不動産トラブルは弁護士に相談を｜福岡・薬院の陽なた法律事務所

契約書に押印する前ならキャンセルできる？ 賃貸借契約成立前の交渉トラブルと「契約締結上の過失」とは

2026.07.02

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。   今回は架空の相談事例をもとに、事務所賃貸借契約の交渉段階で、 一方が契約締結を拒否した場合に、損害賠償責任が発生するのかにつ…

不動産会社に売却を任せたはずが… 「媒介契約」と「買取」の違いをめぐるトラブルとは？

2026.07.01

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。   今回は架空の相談事例をもとに、 不動産売却における「媒介契約」と「不動産会社による買取」の違い、 そして宅建業者が売主から直…

ペット禁止の賃貸物件で動物飼育が発覚したら？オーナーが契約解除できるケースとは

2026.06.15

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。   今回は架空の相談事例をもとに、 賃貸物件におけるペット飼育禁止特約違反と、 建物所有者（オーナー）が賃借人との契約を解除でき…

不動産会社に立退交渉を任せて大丈夫？コンサル料の返還が認められた裁判例を弁護士が解説

2026.06.08

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。   不動産に関して、売却、建替、再開発の場面では、 建物の賃借人に退去してもらう必要が生じます。   そのよ…

外国人買主への重要事項説明は外国語で行う必要がある？ ～マンション売買をめぐる裁判例から考える～

2026.06.04

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。   近年、外国人の方が日本で不動産を購入したり、 賃貸物件を借りたりするケースが増えています。 一方で、言語や文化の違…

サブリース会社との契約は更新拒否できる？管理がずさんだった場合を弁護士が解説

2026.06.02

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。   今回は架空の相談事例をもとに、 「サブリース会社との契約を更新したくない」 というテーマについて解説します。 &n…

不動産会社・管理会社・オーナー様の不動産トラブルを弁護士がサポートします

2026.05.29

家賃滞納、建物明渡し、入居者対応、契約書確認、顧問契約など、 不動産実務で発生する法的トラブルについて、状況を整理し、対応方針をご提案します。 こんなお悩みはありませんか？ 不動産会社・管理会社・オーナー様から、以下のよ…

手付解除はいつまで可能？履行着手の判断基準を弁護士が解説

2026.04.22

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。 架空の相談事例をもとに、解決方法や裁判例を紹介したいと思います。   今回は「手付解除」をテーマに、基本判例から最新裁…

高齢者の不動産売却トラブル、著しく低額な売買は無効になる？

2026.04.20

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。 今回は架空の相談事例をもとに、解決方法や裁判例を紹介したいと思います。     【相談内容】   建物の所有…

士業資格者募集のお知らせ（未経験歓迎）

2026.04.07

  陽なた法律事務所で一緒に働きませんか？   このたび、陽なた法律事務所では業務拡大に伴い、 弁護士・司法書士、行政書士・宅地建物取引士などの士業資格を お持ちの方を募集いたします。 資格を取得した…