不動産トラブルに強い弁護士がいる福岡の法律事務所

陽なた法律事務所へのアクセス

2021.10.25

【公共交通機関の場合】それぞれから徒歩約４分 ・西鉄電車　薬院駅 ・西鉄バス　薬院駅前バス亭 ・福岡市営地下鉄七隈線　薬院駅   【車でお越しの場合】 当事務所には専用の駐車場はありませんので、 近隣のコインパ…

相続で不動産取得？不動産を持つリスクも考えよう。

2021.02.26

こんにちは。弁護士の松井です。   今回は不動産を持つ場合のリスクの話です。 不動産を持っていない人からすれば、 不動産を持っている人を羨ましいと思われるかもしれません。 ただし、それはその不動産がメリットのあ…

原状回復費用を請求された。いくら払えばいいの？

2021.01.29

こんにちは。弁護士の松井です。   賃貸マンションを退去する際に原状回復費用を請求されたことはありませんか？ 高額な費用を請求されて困ったという場合もあるかもしれません。 今回はその原状回復の話です。 &nbs…

不動産業者の責任について

2020.12.28

こんにちは。弁護士の松井です。 今回は不動産業者（宅地建物取引業者）が、 売買契約や賃貸借契約の仲介業者として関与する際の 重要事項説明（重説）義務についてお話ししたいと思います。   １　　重要事項説明義務 …

家賃や駐車料金の回収について

2020.11.30

こんにちは。弁護士の松井です。 今回は家賃や駐車料金の回収についてお話したいと思います。   １　裁判に勝っても 不動産オーナーの中には、 家賃や駐車場収入で生活費を賄っている人もいると思いますので、 家賃を滞納されると…

境界（筆界）と所有権の違いとは？

2020.10.22

こんにちは。弁護士の松井です。 今回は土地の境界（筆界）と所有権の違いについて、お話したいと思います。   １　それぞれの違い 土地の境界とは、隣地との境目のことであり、行政上の区画になります。 区画といっても…

投資用マンションなのに住宅ローンを組んでしまった？

2020.09.29

こんにちは。弁護士の松井です。 今回は投資用マンショントラブルの一例をお話したいと思います。   １　ご相談内容 不動産トラブルのご相談で、最近特に多いなと感じるものが、 投資用マンションを購入したものの、 そ…

手付金を返してもらう方法

2020.08.31

こんにちは。弁護士の松井です。 今回は手付金を返してもらう方法についてお話したいと思います。   １　はじめに まず不動産取引の手付金とは、 ①契約成立を前提として、 ②取引の相手が履行に着手するまで（もしくは…

無断駐車や迷惑駐車に対する対応

2020.07.31

こんにちは。弁護士の松井です。 今回は無断駐車や迷惑駐車に対して、 どのような対応が考えられるかお話ししたいと思います。   １　駐車している相手がわかる場合 土地所有者Ａさんが、月極駐車場として、 Ｂさんに土…

民法改正で連帯保証はどう変わったか？

2020.06.05

こんにちは。弁護士の松井です。 令和２年４月１日から改正民法が施行されています。 そこで民法改正でこれから不動産に関する契約がどう変わっていくのか、 話していきたいと思います。 まず第１回目は連帯保証についてです。 &n…