不動産トラブルは弁護士に相談を｜福岡・薬院の陽なた法律事務所

仮審査は通ったのに住宅ローンの正式承認が間に合わない―裁判例から見るローン特約による解除

2026.09.07

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。   住宅を購入するとき、多くの方が住宅ローンを利用します。 その際、売買契約には、 「一定期日までに住宅ローンの承認が…

「昔から使っている土地だから俺のもの」…本当に明け渡してもらえないの？ ～長年占有された土地でも取り戻せる場合があります～

2026.09.01

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。   今回は、「長年他人が使っている土地を購入した場合、 その土地を返してもらうことができるのか」 というテーマについて…

「認知症の父が、自宅を売ってしまっていました…取り戻すことはできますか？」 認知症の高齢者による不動産売買が無効と判断された裁判例を弁護士が解説

2026.08.24

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。   近年、高齢化に伴い、認知症の高齢者をめぐる不動産トラブルが増えています。   ご家族から、「親が知らない…

漫画でわかる　意外と知らない不動産トラブル

2026.08.17

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。   インスタグラムにて、 『漫画でわかる　意外と知らない不動産トラブル　シリーズ』を投稿しています。   ブ…

「お父さんが約束していました」相続した土地に３０年前の約束が…相続人は守らなければならない？

2026.08.17

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。   今回は架空の相談事例をもとに、土地を相続した後、近隣住民から、 「亡くなった親が土地について約束していた」と言われ…

『ローンが通らなければ白紙解約』と思っていませんか？ 住宅ローン特約が使えなかった事例を弁護士が解説

2026.08.10

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。   マイホームを購入する際、多くの方が住宅ローンを利用します。   そのため、不動産売買契約には、 「住宅ロ…

「契約期間が終わったのだから出て行ってください」と言われました… 定期建物賃貸借契約は本当に有効なのか？ トラブルになった事例を弁護士が解説

2026.08.03

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。   店舗や事務所の賃貸借契約では、 「定期建物賃貸借契約」が利用されることが少なくありません。 定期建物賃貸借契約は、…

原状回復ガイドライン　早わかり図解

2026.07.28

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。   国土交通省　原状回復をめぐるトラブルとガイドライン について、わかりやすいように図にまとめてみました。 参考記事も…

「もう引渡しも終わっているから、クーリングオフはできません」は本当？ 投資用不動産の契約を解除できた事例を弁護士が解説

2026.07.27

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。   不動産投資の営業では、 「節税になります。」 「家賃収入でローンを返済できます。」 「銀行融資もすべて手配します。…

「家賃収入でローンはほとんど返せます」と言われてマンションを購入した結果… 不動産投資の甘いシミュレーションに警鐘を鳴らした裁判例を弁護士が解説

2026.07.21

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。   近年、会社員や公務員の方を中心に、老後資金や節税対策として、 ワンルームマンション投資が勧められることが増えています。 &n…