不動産トラブルに強い弁護士がいる福岡の法律事務所

購入予定の物件で死亡事故、自殺か自然死で違いがあるの？

2019.10.30

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   弁護士の松井です。   もしあなたがマンションを買った後に そのマンションで過去に人の自殺事件があったことはわかったとしたら…… 当然良い気持ちはしな…

手付金って何だろう？払ったらどうなるの？

2019.09.11

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   弁護士の松井です。 今回は『手付金』の話です。 民法上の手付金は、契約成立を前提として交付されるものです。 この契約成立を前提としてという部分はあとから問題点と…

契約する前にきちんと契約書を確認していますか？

2019.08.30

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   弁護士の松井です。   今回は基本的な話です。皆さん、そもそも契約をしたことがありますか？ 一口に契約といっても、 お金を借りる時には金銭消費貸借契約…

土地の時効取得、阻止するためには？

2019.07.31

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   弁護士の松井です。 今回は土地の時効取得についてお話します。     時効取得を簡単に説明すると、 そもそも自分のものではないのに、ある一定…

立退料の中身とは？　どのようなものを請求できるのか

2019.06.11

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。 前回立ち退きの話をしましたので、今回は立退料について簡単にお話しします。 立退料は借地借家法第２８条の賃貸借契約の更新拒絶や解約…

立ち退きと正当事由　老朽化していることは正当事由になるか

2019.06.07

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは、弁護士の松井です。 今回は立ち退きについて借主側のお話をしたいと思います。   相談でよくあるのは、 貸主もしくは貸主の代理人と名乗る不動…

定期借家契約にすれば立退料がいらない？

2019.05.31

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。   １　定期借家契約とは？ 賃貸借契約の種類に、定期借家（定期建物賃貸借）契約というものがあります。 これは「定期」つ…

マンション購入で気を付けておくべきこと　弁護士から見たリスク

2019.04.26

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。 皆さんはマンションを購入されたことはありますか？ ご自分の住居用としてはもちろん投資用で購入されることもあるかもしれません。 購…

遺言書の作成方法　自筆証書遺言の書き方

2019.03.18

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   みなさんこんにちは。弁護士の松井です。 公民館などの法律相談で、 不動産に関連して、 自分の死後財産をめぐってこどもたちが争わないようにしたい。 または遺言書の…

団体とは　ＰＴＡとかマンション管理組合について

2019.02.28

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   先日とあるＰＴＡの会長さんたちの勉強会で、 ＰＴＡのことについて話をしてきました。   テーマは「ＰＴＡについて考えよう」というもので、 ＰＴＡの法律…