不動産トラブルに強い弁護士がいる福岡の法律事務所

建物所有者からの立退請求に対して、提示額の３倍の立退料を得た事例

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介 ご相談内容 【マンションの１室でとある事業を行っている経営者Ａさんからのご相談】 マンションの１室を月６万円の家賃で借りて、 とある事業を行っていましたが、 今回マンション所…

連帯保証人の不動産を仮差押えすることで、滞納家賃を全額回収できた事例

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介 ご相談内容 【不動産オーナーＯさんからのご相談】 アパートを所有しており、 先日その一部屋を貸していた入居者Ａさんが退去しました。 しかし、そのＡさんが家賃を払わないままで、…

数百万円の原状回復費用請求に対処して、半額以下の金額で解決した事例

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介 ご相談内容 【最近借りていた建物から退去した方からのご相談】 先日借りていた建物から退去したのですが、 建物所有者から原状回復費用として数百万円請求されています。 もちろん金…

家主が起こした立退の裁判に対処して、最終的に建物を買い取って解決できた事例

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介 ご相談内容 【建物を借りて、店舗として仕事をしている経営者の方からのご相談】 本件建物のオーナーから契約更新を拒絶すると言われて、 立ち退くように要求されて困っている。 ２０…

早期かつ現実的な解決のために、滞納家賃の一部を回収して解決した事例

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介 ご相談内容 マンションの区分所有者Ａさんからのご相談。 所有しているマンションの部屋をＢさんに貸しているが、 最近家賃を滞納されているとのこと。 家賃収入が入らないのは困るの…

駐車場の明け渡しにおいて、行方不明者を相手に車の撤去に成功した事例

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介 ご相談内容 駐車場用地の所有者からのご相談。   駐車場を貸しているが、駐車料金を５年以上払わない人がいて、 契約書に記載してある電話番号に連絡しても全く連絡が取れ…

顧問契約により従業員の就業環境が良くなった事例

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介 ご相談内容 マンション管理会社さんからのご相談。 管理組合の運営に関する法的問題について具体的なことがわからず困っている。 解決までの道筋 顧問契約をしてもらい、些細なことで…

リスクマネジメントのために、契約書の内容を確認の上で、一部修正した事例

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介 ご相談内容 とある企業の経営者からのご相談。 これまで何となく営業してきたものの、取引先が多くなり、もしトラブルなど何かあった場合のことを考えると不安が出てきた。 取引先とこ…

不動産売買契約書の内容や事実経過から、契約解除ではなく契約不成立を前提として対処した事例

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介 ご相談内容 不動産業者の方からのご相談。 不動産売買契約に関して、代金支払いなど決済しようとした際に、 買主と急に連絡がとれなくなり、その後行方不明となって困っている。 不動…

店舗の立ち退きにおいて、家賃の１００倍以上の立退料が得られた事例

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介 ご相談内容 飲食店を経営されている方からのご相談。 店舗の定期建物賃貸借契約をしてから、まだ１年も経っていないにもかかわらず、 店舗オーナーから突然立ち退きを要求されて困って…