不動産トラブルに強い弁護士がいる福岡の法律事務所

定期建物賃貸借契約の中途解約

2024.11.20

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。 今回は架空の相談事例をもとに、解決方法や裁判例を紹介したいと思います。     【相談内容】   …

サブリース契約の解約について、正当事由と立退料の中身

2024.10.30

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。 今回は架空の相談事例をもとに、解決方法や裁判例を紹介したいと思います。     【相談内容】 建物の所有者（…

賃貸借契約が解除される場合とは？信頼関係破壊の法理

2023.09.29

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介     １　はじめに   こんにちは。弁護士の松井です。   賃貸借契約の終了原因のうち、 解約申入れや更新拒絶により契約が満了する場…

敷金と敷引特約

2023.09.01

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。 今回は不動産トラブルでよく耳にする 賃貸借契約における敷金についてお話したいと思います。     &nbsp…

公簿売買と実測売買

2023.08.31

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介 こんにちは。弁護士の松井です。   １　はじめに 不動産売買契約をする際に契約書をきちんと確認すべきなのは当然ですが、 専門用語も多いし、完全に理解するのはなかなか…

不動産業者の責任について

2020.12.28

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。 今回は不動産業者（宅地建物取引業者）が、 売買契約や賃貸借契約の仲介業者として関与する際の 重要事項説明（重説）義務についてお話…

無断駐車や迷惑駐車に対する対応

2020.07.31

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。 今回は無断駐車や迷惑駐車に対して、 どのような対応が考えられるかお話ししたいと思います。   １　駐車している相手がわ…

不動産投資で失敗？どんなリスクがあるの？

2020.03.18

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。   最近不動産関係のトラブルでよく耳にするのは不動産投資での失敗です。 将来の不安からでしょうか、不労所得が欲しいと願…

手付金って何だろう？払ったらどうなるの？

2019.09.11

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   弁護士の松井です。 今回は『手付金』の話です。 民法上の手付金は、契約成立を前提として交付されるものです。 この契約成立を前提としてという部分はあとから問題点と…

契約する前にきちんと契約書を確認していますか？

2019.08.30

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   弁護士の松井です。   今回は基本的な話です。皆さん、そもそも契約をしたことがありますか？ 一口に契約といっても、 お金を借りる時には金銭消費貸借契約…