不動産トラブルは弁護士に相談を｜福岡・薬院の陽なた法律事務所

契約書に押印する前ならキャンセルできる？ 賃貸借契約成立前の交渉トラブルと「契約締結上の過失」とは

2026.07.02

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。   今回は架空の相談事例をもとに、事務所賃貸借契約の交渉段階で、 一方が契約締結を拒否した場合に、損害賠償責任が発生するのかにつ…

ペット禁止の賃貸物件で動物飼育が発覚したら？オーナーが契約解除できるケースとは

2026.06.15

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。   今回は架空の相談事例をもとに、 賃貸物件におけるペット飼育禁止特約違反と、 建物所有者（オーナー）が賃借人との契約を解除でき…

外国人買主への重要事項説明は外国語で行う必要がある？ ～マンション売買をめぐる裁判例から考える～

2026.06.04

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。   近年、外国人の方が日本で不動産を購入したり、 賃貸物件を借りたりするケースが増えています。 一方で、言語や文化の違…

サブリース会社との契約は更新拒否できる？管理がずさんだった場合を弁護士が解説

2026.06.02

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。   今回は架空の相談事例をもとに、 「サブリース会社との契約を更新したくない」 というテーマについて解説します。 &n…

手付解除はいつまで可能？履行着手の判断基準を弁護士が解説

2026.04.22

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。 架空の相談事例をもとに、解決方法や裁判例を紹介したいと思います。   今回は「手付解除」をテーマに、基本判例から最新裁…

高齢者の不動産売却トラブル、著しく低額な売買は無効になる？

2026.04.20

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。 今回は架空の相談事例をもとに、解決方法や裁判例を紹介したいと思います。     【相談内容】   建物の所有…

高額なマンションを買わされてしまった

2025.09.08

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。 今回は架空の相談事例をもとに、解決方法や裁判例を紹介したいと思います。   【相談内容】     ３０代の女性Ａさんか…

突然立ち退きを要求されたら？借主が確認すべき正当事由と立退料

2025.09.03

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。 今回は架空の相談事例をもとに、解決方法や裁判例を紹介したいと思います。       【相談内容】 …

定期建物賃貸借契約は中途解約できる？貸主の解約特約は有効か

2024.11.20

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。 今回は架空の相談事例をもとに、解決方法や裁判例を紹介したいと思います。     【相談内容】   …

サブリース契約は解約できる？正当事由・立退料・オーナーの対応

2024.10.30

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。 今回は架空の相談事例をもとに、解決方法や裁判例を紹介したいと思います。     【相談内容】 建物の所有者（…