不動産トラブルに強い弁護士がいる福岡の法律事務所

事故物件のガイドライン作成へ？

2020.02.03

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。 以前事故物件について、 購入予定の物件で死亡事故、自殺か自然死で違いがあるの？ ↑ブログで書いていますが、 国土交通省がどの範囲…

不動産トラブル、どんな場合に弁護士に相談したらよいの？

2020.01.27

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。   今回は不動産トラブルの際に、誰に相談したらよいかという話です。 不動産トラブルと言っても色々な場合がありますので、…

家賃の増額もしくは減額ってできるの？

2019.12.27

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。 今回は家賃の増額請求と減額請求の話です。 たとえばマンションに長く住んでいる場合に、家賃が据え置きだとしましょう。 まわりの家賃…

不動産の仲介手数料って何のお金？

2019.11.30

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。 今回は仲介手数料の話です。 マンションやアパートを借りる際に、 「仲介手数料１か月分」という文字を見ると思いますが、 そもそも仲…

購入予定の物件で死亡事故、自殺か自然死で違いがあるの？

2019.10.30

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   弁護士の松井です。   もしあなたがマンションを買った後に そのマンションで過去に人の自殺事件があったことはわかったとしたら…… 当然良い気持ちはしな…

手付金って何だろう？払ったらどうなるの？

2019.09.11

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   弁護士の松井です。 今回は『手付金』の話です。 民法上の手付金は、契約成立を前提として交付されるものです。 この契約成立を前提としてという部分はあとから問題点と…

契約する前にきちんと契約書を確認していますか？

2019.08.30

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   弁護士の松井です。   今回は基本的な話です。皆さん、そもそも契約をしたことがありますか？ 一口に契約といっても、 お金を借りる時には金銭消費貸借契約…

土地の時効取得をされない（阻止する）ためには？

2019.07.31

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   弁護士の松井です。 今回は土地の時効取得についてお話します。   １　時効取得とは？ 時効取得を簡単に説明すると、 そもそも自分のものではないのに、あ…

立退料の中身とは？　どのようなものを請求できるのか

2019.06.11

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは。弁護士の松井です。 前回立ち退きの話をしましたので、今回は立退料について簡単にお話しします。 立退料は借地借家法第２８条の賃貸借契約の更新拒絶や解約…

立ち退きと正当事由　老朽化していることは正当事由になるか

2019.06.07

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   こんにちは、弁護士の松井です。 今回は立ち退きについて借主側のお話をしたいと思います。   相談でよくあるのは、 貸主もしくは貸主の代理人と名乗る不動…