不動産トラブルに強い弁護士がいる福岡の法律事務所

定期建物賃貸借契約において、貸主からの中途解約による立退請求がされ、最初の提示額の３倍の立退料で解決した事例

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   ご相談内容   【マンションの借主であるＡさんからのご相談】   去年、貸主Ｂ社と甲マンションの賃貸借契約をしました。 この賃貸借契約は１５…

定期建物賃貸借契約書を作成して、契約締結後、無事終了した事例

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介   ご相談内容   【倉庫を所有しているＡさんからのご相談】 現在、誰も使っていない建物を所有しているのですが、 今回Ｂさんがその建物を事業で使いたいと言…

約１００万円の原状回復費用請求に対して、２０万円で解決した事例

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介     ご相談内容   【マンションを借りていたＡさんからのご相談】 とあるマンション（家賃１２万円、３ＬＤＫ）を昨年退去したのですが、 家主の…

建物所有者からの立退請求に対して、提示額の３倍の立退料を得た事例

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介 ご相談内容 【マンションの１室でとある事業を行っている経営者Ａさんからのご相談】 マンションの１室を月６万円の家賃で借りて、 とある事業を行っていましたが、 今回マンション所…

連帯保証人の不動産を仮差押えすることで、滞納家賃を全額回収できた事例

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介 ご相談内容 【不動産オーナーＯさんからのご相談】 アパートを所有しており、 先日その一部屋を貸していた入居者Ａさんが退去しました。 しかし、そのＡさんが家賃を払わないままで、…

数百万円の原状回復費用請求に対処して、半額以下の金額で解決した事例

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介 ご相談内容 【最近借りていた建物から退去した方からのご相談】 先日借りていた建物から退去したのですが、 建物所有者から原状回復費用として数百万円請求されています。 もちろん金…

家主が起こした立退の裁判に対処して、最終的に建物を買い取って解決できた事例

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介 ご相談内容 【建物を借りて、店舗として仕事をしている経営者の方からのご相談】 本件建物のオーナーから契約更新を拒絶すると言われて、 立ち退くように要求されて困っている。 ２０…

早期かつ現実的な解決のために、滞納家賃の一部を回収して解決した事例

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介 ご相談内容 マンションの区分所有者Ａさんからのご相談。 所有しているマンションの部屋をＢさんに貸しているが、 最近家賃を滞納されているとのこと。 家賃収入が入らないのは困るの…

駐車場の明け渡しにおいて、行方不明者を相手に車の撤去に成功した事例

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介 ご相談内容 駐車場用地の所有者からのご相談。   駐車場を貸しているが、駐車料金を５年以上払わない人がいて、 契約書に記載してある電話番号に連絡しても全く連絡が取れ…

顧問契約により従業員の就業環境が良くなった事例

執筆者　陽なた法律事務所　弁護士　 松井竜介 ご相談内容 マンション管理会社さんからのご相談。 管理組合の運営に関する法的問題について具体的なことがわからず困っている。 解決までの道筋 顧問契約をしてもらい、些細なことで…