不動産トラブルに強い弁護士がいる福岡の法律事務所

明け渡し

不動産オーナーから、所有している不動産を有効活用したい、家賃未払いが頻繁にある悪質な借主に出て行って欲しいという時には、明け渡しの交渉を行うことになります。
ここで重要なのは契約内容です。
例えば定期建物賃貸借契約であれば、期間が満了すれば、建物を明け渡してもらえることになりますが、これが普通の建物賃貸借契約であれば、明け渡しに関して正当事由というものが必要になります。
場合によっては予想外の立退料を支払わなければいけない場合もありますので、明け渡しの交渉をされる前に契約書の内容を確認して一度将来の見通しを検討されることをオススメします。