不動産トラブルに強い弁護士がいる福岡の法律事務所

不動産業者の責任について

2020.12.28

こんにちは。弁護士の松井です。 今回は不動産業者（宅地建物取引業者）が、 売買契約や賃貸借契約の仲介業者として関与する際の 重要事項説明（重説）義務についてお話ししたいと思います。   １　　重要事項説明義務 …

無断駐車や迷惑駐車に対する対応

2020.07.31

こんにちは。弁護士の松井です。 今回は無断駐車や迷惑駐車に対して、 どのような対応が考えられるかお話ししたいと思います。   １　駐車している相手がわかる場合 土地所有者Ａさんが、月極駐車場として、 Ｂさんに土…

不動産投資で失敗？どんなリスクがあるの？

2020.03.18

こんにちは。弁護士の松井です。   最近不動産関係のトラブルでよく耳にするのは不動産投資での失敗です。 将来の不安からでしょうか、不労所得が欲しいと願う人が多き気がしますね。 今回は不動産投資とリスクの話をした…

手付金って何だろう？払ったらどうなるの？

2019.09.11

弁護士の松井です。   今回は『手付金』の話です。 民法上の手付金は、契約成立を前提として交付されるものです。 この契約成立を前提としてという部分はあとから問題点となります。     まず、…

契約する前にきちんと契約書を確認していますか？

2019.08.30

弁護士の松井です。   今回は基本的な話です。皆さん、そもそも契約をしたことがありますか？ 一口に契約といっても、 お金を借りる時には金銭消費貸借契約、 店舗を借りる時には賃貸借契約、 人を雇う時には雇用契約な…

定期借家契約にすれば立退料がいらない？

2019.05.31

こんにちは。弁護士の松井です。   １　定期借家契約とは？ 賃貸借契約の種類に、定期借家（定期建物賃貸借）契約というものがあります。 これは「定期」つまり期間が定まっているものという意味です。 一般的な普通の借…